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Denkmalgeschützter Wohnungsbestand mit Gewerbeeinheiten in Augsburg

Status der platzierten Emission

Objektbeschreibung 04/2014 Aktueller Status 04/2016
Augsburg Projektstatus

Eckdaten

Objekt
Denkmalgeschützter Wohnungsbestand mit Gewerbeeinheiten
Anlageform
Nachrangdarlehen
Zeichnungsvolumen
€ 6.000.000
Verzinsung
8% p.a.
Auszahlung
quartalsweise
Anlagelaufzeit
04.2014 bis 30.11.2016
Kosten/Gebühren
kein Agio, keine sonstigen Gebühren
Platzierungsstand
voll platziert
 

 

Objektbeschreibung 04/2014

Das „Kammgarnquartier“ in Augsburg ist eine städtebaulich anspruchsvolle Quartiersentwicklung, ein urbanes Gesamtkonzept in begehrter innerstädtischer Lage. Hier entstehen mit „La Fontana Uno“ und „La Fontana Due“ zwei Wohn- und Geschäftshäuser, die denkmalgeschützte Substanz mit zeitgemäßem Ambiente vereinen. Hierzu erfolgen eine behutsame Sanierung und Modernisierung sowie zeitgemäße Erweiterungen.

In der gesamten Restrukturierung des historischen Kammgarnquartiers in Augsburg stellen beide Gebäude ein Highlight mit hoher Nachfrage dar: Einst Produktionsstätte für Garne und Stoffe, bietet das Ensemble ideale Voraussetzungen für Wohnungen und Gewerbeflächen mit Loft Charakter.

 

Augsburg Projektstatus Ansicht

 

Augsburg Projektstatus Ansicht

 

Augsburg Projektstatus Ansicht

 

Augsburg Projektstatus Ansicht

✔  Baugenehmigung in 07/2014 schriftlich erteilt.

✔  Baubeginn voraussichtlich im Sommer 2016.

✔  Verwertung: Wohnungen und Gewerbe werden verkauft. Die ersten Einheiten sind notariell verkauft.

✔  Aktueller Status: Bestandsgebäude La Fontana Due wird derzeit für Baubeginn vorbereitet.
    Die Ausschreibung der einzelnen Gewerke hat im Frühjahr begonnen.

✔  Verzinsung Mezzanine-Darlehen: pünktliche, vierteljährliche Auszahlung seit Darlehensbeginn in 2014.