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Wohngebäude in Gaggenau bei Baden-Baden

Status der platzierten Emission

Objektbeschreibung 08/2013 Aktueller Status 04/2016
Gaggenau Projektstatus

Eckdaten

Objekt
Wohngebäude
Anlageform
Nachrangdarlehen
Zeichnungsvolumen
€ 750.000
Verzinsung
8% p.a.
Auszahlung
quartalsweise
Anlagelaufzeit
08.2013 bis 30.11.2015
Kosten/Gebühren
kein Agio, keine sonstigen Gebühren
Platzierungsstand
vorzeitig zurückbezahlt
 

 

Objektbeschreibung 08/2013

In innerstädtischer Lage von Gaggenau (8 km von Ba­den-Baden), wurden 2011 über Projektgesellschaften des Bauträgers aus München zwei Grundstücke mit insgesamt

  • 246 Bestandswohneinheiten sowie
  • ein Park­platzgelände erworben.

Der Mietvertrag mit Daimler Benz über das Parkplatzgelände wurde beendet und es entsteht nun auf dem Grundstück über eine Verdichtungsmaßnah­me

  • zwei weitere Wohngebäude mit 15 und 7 Wohnein­heiten.

Die 22 Wohneinheiten verbleiben nicht im Bestand der Gesellschaften, sondern werden verkauft und der zu erwartende Kaufpreiserlös bzw. Gewinn wird zur Rückführung der Mez­zanine-Darlehen, der weiteren Tilgung der laufenden Fi­nanzierung sowie der Verwaltung der Gesellschaften ver­wendet werden. 

 

✔  Projektfinanzierung abgeschlossen, Kreditvertrag liegt vor.

✔  Baugenehmigung schriftlich erteilt.

✔  Baubeginn planungsgemäß im April 2015 erfolgt.

✔  Verwertung: alle Einheiten platziert.

✔  Aktueller Status: Haus 1 wird zum 1. April 2016 fertig gestellt, Haus 2 zum 1. Juli 2016.

✔  Verzinsung Mezzanine-Darlehen: pünktliche, vierteljährliche Auszahlung seit Darlehensbeginn. 

✔  Das Mezzanine-Kapital i.H.v. € 750.000,00 wurde vor Vertragsfälligkeit zum 31.10.2015 zurückgeführt.

 

Gaggenau Projektstatus Wohneinheit