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Handesmarkt – Vollsortimenter in Icking

Status der platzierten Emission

Objektbeschreibung 11/2014 Aktueller Status 04/2016
Icking Handelsmarkt Projektstatus

Eckdaten

Objekt
Gewerbegrund für Vollsortimenter-Handelsmarkt
Anlageform
Nachrangdarlehen
Zeichnungsvolumen
€ 500.000
Verzinsung
8% p.a.
Auszahlung
quartalsweise
Anlagelaufzeit
11.2014 bis 30.11.2017
Kosten/Gebühren
kein Agio, keine sonstigen Gebühren
Platzierungsstand
voll platziert
 
 

 

Objektbeschreibung 11/2014

In der Ortsmitte von Icking entsteht auf ca. 2.310 qm Grundstücksfläche neben dem Rathaus und der Feuerwehr an der Mittenwalder Strasse

  • ein REWE Handelsmarkt mit ca. 1.335 qm
  • eine Bäckerei mit ca. 126,5 qm sowie
  • 50 PKW-Stellplätze.

Der Mietvertrag über den Handelsmarkt inclusive der Bäckerei (ges. ca. 1.450 qm) wurde von REWE 2014 mit der Projektgesellschaft des Bauträgers schriftlich geschlossen. Das von der Gemeinde zur Verfügung gestellte Grundstück wurde von der Immobiliengesellschaft mit notariellem Kaufvertrag im August 2014 erworben.

✔  Projektfinanzierung abgeschlossen, Kreditvertrag liegt vor.

✔  Baugenehmigung wird erwartet für April/Mai 2016.

✔  Baubeginn planungsgemäß in II. Quartal 2016.

✔  Verwertung: Objekt verbleibt im Eigenbestand des Bauträgers.

✔  Aktueller Status: GU-Bauvertrag geschlossen, Grundstück wird für Baubeginn vorbereitet.

✔  Verzinsung Mezzanine-Darlehen: pünktliche, vierteljährliche Auszahlung seit Darlehensbeginn.