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Getränke-Handelsmarkt in Wolfratshausen

Status der platzierten Emission

Objektbeschreibung 12/2013 Aktueller Status 04/2016
Wolfratshausen Projektstatus

Eckdaten

Objekt
Getränke-Handelsmarkt
Anlageform
Nachrangdarlehen
Zeichnungsvolumen
€ 350.000
Verzinsung
8% p.a.
Auszahlung
quartalsweise
Anlagelaufzeit
12.2013 bis 30.11.2017
Kosten/Gebühren
kein Agio, keine sonstigen Gebühren
Platzierungsstand
voll platziert
 
 

 

Objektbeschreibung 12/2013

Inmitten eines bestehenden Gewerbegebietes in Wolfratshausen entsteht im Hans-Urmiller-Ring auf ca. 4.338 qm Grundstücksfläche

  • ein REWE Getränkemarkt mit ca. 805,02 qm Nutzfläche sowie
  • ein weiterer Fachmarkt mit ca. 950 qm zu vermietender Nutzfläche sowie
  • 46 Parkplätze.

Der diesem Grundstück gegenüberliegende REWE-Markt als Vollsortimenter möchte auf Grund der guten Lage expandieren und seine derzeit integrierte Getränkeabteilung auslagern und in dem gegenüberliegenden neu zu errichtenden REWE-Getränkefachmarkt unterbringen. Der Mietvertrag wurde bereits im September 2013 mit dem Bauträger abgeschlossen. Neben dem Getränkemarkt wird auf dem Grundstück noch ein weiterer Fachmarkt mit ca. 950 qm gebaut werden. Es werden derzeit Mietvertragsverhandlungen mit verschiedenen Interessenten geführt. (es handelt sich jeweils um bonitätsstarke Filialisten).

✔  Projektfinanzierung abgeschlossen, Kreditvertrag liegt vor.

✔  Baubeginn erfolgte planungsgemäß im April 2015.

✔  Fertigstellung Januar 2016, Mieter bereits eingezogen.

✔  Verwertung: Objekt verbleibt im Eigenbestand.

✔  Verzinsung Mezzanine-Darlehen: pünktliche, vierteljährliche Auszahlung seit Darlehensbeginn in 2014.

 

Getränke-Handelsmarkt

 

Getränke-Handelsmarkt