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Bürogebäude in Gauting

Status der platzierten Emission

Objektbeschreibung 03/2014 Aktueller Status 04/2016
Gauting Projektstatus

Eckdaten

Objekt
Bürogebäude für Büros, Praxen und ein Penthouse
Anlageform
Nachrangdarlehen
Zeichnungsvolumen
€ 450.000
Verzinsung
8% p.a.
Auszahlung
quartalsweise
Anlagelaufzeit
03.2014 bis 31.03.2017
Kosten/Gebühren
kein Agio, keine sonstigen Gebühren
Platzierungsstand
voll platziert
 

 

Objektbeschreibung 03/2014

In bester Lage von Gauting (liegt zwischen München und Starnberg) entsteht am „Nördlichen Bahnhofsplatz“ als Neubau ein Geschäftsgebäude mit Tiefgaragen. 

  • Die gesamt vermietbare Fläche über EG, 1. und 2. OG sind ca. 1.095 m² sowie
  • 15 Einzeltiefgaragenplätze. 

Mit Beschluss des Gemeinderats vom 18.02.2014 wurde die vom Bauträger eingereichte Planung genehmigt. Der notarielle Grundstückskaufvertrag ist von der Gemeinde für 2014 vorgesehen. Hierauf folgt gem. Planung die Baugenehmigung. Baubeginn ist für Herbst 2014 vorgesehen. Das Projekt soll nach Fertigstellung nicht veräußert werden, sondern langfristig in den Eigenbestand des Bauträgers übernommen werden.

Gauting Projektstatus Bürogebäude

✔  Projektfinanzierung abgeschlossen, Kreditvertrag liegt vor.

✔  Baugenehmigung 2015 schriftlich erteilt.

✔  Baubeginn planungsgemäß 2015 erfolgt.

✔  Verwertung: alle Einheiten vermietet (das Objekt verbleibt im Eigenbestand).

✔  Aktueller Status: Rohbauarbeiten fertig gestellt, mit den Innenausbauarbeiten ist begonnen.

✔  Verzinsung Mezzanine-Darlehen: pünktliche, vierteljährliche Auszahlung seit Darlehensbeginn in 2014.

 

Bürogebäude für Büros, Praxen und ein Penthouse